Сбериндекс: изменение госпрограммы льготной ипотеки увеличит число субсидий
Платеж по ипотекам вырос по сравнению с 2019 годом в 40% регионов России, следует из опубликованного отчета аналитиков «Сбериндекса», сообщает 2 июля ИА REGNUM.
Если после запуска госпрограммы в апреле 2020 года и снижения ключевой ставки Банком России сначала произошло уменьшение в среднем на 15% ипотечного платежа по новостройкам, то уже в 2021 году он в 40% регионов превысил уровень начала 2019 года, а в выигрыше остались только 20% регионов, пишут аналитики.
В исследовании подчеркивается, что «в целом льготная ипотека смогла поддержать строительную отрасль в период кризиса и, судя по росту числа проектных деклараций, даже помогла ей создать задел на будущее. Однако в последние месяцы действия госпрограммы стали заметны некоторые побочные эффекты, объективно снижающие доступность жилья».
Сложившаяся ситуация привела к решению правительства переформатировать госпрограмму. Лимит выдач на субсидируемую государством ипотеку с 1 июля 2021 года снижается до 3 млн руб., что уменьшит примерно на 60% выдачи по основной программе. Однако расширение действия программы льготной семейной ипотеки на семьи с первым ребенком, рожденным после 1 января 2018 года позволит увеличить число возможных получателей льгот в 1,8 раза.
Напомним, по поручению президента России Владимира Путина правительство продлило программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года со ставкой 7% годовых и максимальной суммой кредита для всех регионов — 3 млн руб.
