Объединение программ льготной ипотеки выгодно банкам — эксперт
Продление всех существующих программ льготной ипотеки в России поможет банкам, но не гражданам, заявил доцент РЭУ имени Г. В. Плеханова Денис Домащенко 30 марта, сообщают «Известия».
«Очевидно, что государственная программа поддержки ипотеки помогает банкам успешно проходить пандемию и нарастить клиентскую базу. Поэтому любые варианты по пролонгации для них будут привлекательны», — пояснил он.
Что касается граждан, то для них не будет особых плюсов от объединения по сравнению с текущей ситуацией, особенно это касается регионов с низкими доходами. Для увеличения темпов строительства нового жилья в них необходимы другие меры, считает эксперт.
Например, для отдаленных территорий можно ввести ставки ипотеки менее 2% и нулевой первоначальный взнос, по аналогии с программой, действующей на Дальнем Востоке. Для семей с детьми необходима не ипотека как таковая, а жилищные сертификаты для компенсации первоначального взноса. Например, для семьи с тремя детьми такой сертификат может компенсировать 50% стоимости.
«Для регионов, где цены на недвижимость выросли свыше 10%, на мой взгляд, смысла в программе господдержки не вижу»_, — заявил Домащенко.
Напомним, объединить все программы льготной ипотеки предложил председатель правления ВТБ Анатолий Печатников. По его мнению, это поможет регионам с низкими объемами строительства нового жилья.
На данный момент в России действуют четыре программы льготной ипотеки: 2% — для покупки и строительства жилья в Дальневосточном федеральном округе, 3% — для покупки жилья в сельской местности, кроме Московской и Ленинградской области, 6% — для семей с двумя и более детьми, 6,5% — для всех остальных жителей.
