Раскрыты заработки граждан РФ на аренде жилья
В Москве сдача жилья в аренду приносит владельцам недвижимости чистую доходность около 3% годовых. Заработки граждан РФ на аренде квартир раскрыл эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев 21 мая в беседе с «Газетой.Ru».
Эксперт отметил, что классическая модель инвестиций «купил квартиру, сдал, и она сама себя окупила за несколько лет» перестала работать в крупных городах.
«Средняя чистая доходность от сдачи жилья в Москве — около 3% годовых после налогов, простоев и амортизации. В Петербурге около 4%. В регионах доходит до 6–8%, но и это не то чтобы огромные цифры», — рассказал Кирилл Селезнев.
Исключением, по словам эксперта, является посуточная аренда в туристических городах, а также в отдельных районах Москвы и Санкт-Петербурга, где в удачных случаях можно выйти на доходность 8–12%.
Однако такой заработок, предупреждает финансист, чаще всего представляет собой уже не пассивный доход, а полноценный мини-бизнес с управляющей компанией, регулярными ремонтами и зависимостью от сезонности.
Ранее россиян предупреждали о росте мошеннических схем в сегменте аренды, когда злоумышленники под видом дешевых квартир взимают предоплату за показ и исчезают.
