Жилье превратилось в недостижимую мечту — Bloomberg
Мечта о собственном жилье становится все более недостижимой во всем мире. Кризис на рынке жилья оказался связан с пандемией, заявил 20 сентября Алан Кроуфорд, обозреватель Bloomberg.
По словам Кроуфорда, приобрести жилье стало сложнее, чем 18 месяцев назад. Это было вызвано дефицитом жилья, ростом арендной платы, сдвигами в семейных расходах и сверхнизкими процентными ставками. Жилье стало все меньше выставляться на продажу, и извечная проблема цен на жилье превратилась в проблему острого жилищного неравенства. В итоге, заявил обозреватель, без жилья может остаться целое поколение.
Кроуфорд привел слова мэра Берлина Михаэла Мюллера: «Мы стали свидетелями того, как [некоторые] слои общества остались за пределами частей нашего города, поскольку они больше не могут позволить себе жилье». По его словам, то же самое происходит в Лондоне, Париже и Риме.
Бывший генеральный директор крупнейшего американского ипотечного агентства Freddie Mac заявил, что цены на жилье в США более чем на 30% превысили пики цен середины 2000-х годов. «Мы наблюдаем важное событие, которое нельзя игнорировать», — заявил он.
Проблема цен на жилье вызвала также политические последствия. Так, правящая партия Южной Кореи потерпела поражение на выборах мэра из-за того, что не смогла справиться с 90-процентным ростом средних цен на апартаменты в Сеуле. В Китае ужесточили ограничения, связанные с недвижимостью, а в Канаде премьер-министр пообещал на два года запретить иностранцам покупать жилье.
По данным компании Knight Frank, во II квартале 2021 года цены на жилье увеличились в среднем на 9%. Более всего цены выросли в Турции (на 29%).
В России жилье более всего подорожало в туристически привлекательных городах. Так, в Туапсе, Новороссийске, Краснодаре, Сочи и Геленджике с августа 2020 года цены выросли более чем вдвое.
