Средняя цена на новые квартиры в Японии в 2023 году обновила рекорд

Средняя цена за единицу новых кондоминиумов по всей Японии в 2023 году обновила рекорд седьмой год подряд из-за продолжающегося роста затрат на строительные материалы и рабочую силу, поднявшись на 15,4% до 59,11 миллиона иен (36 млн руб.), сообщает 28 февраля деловое агентство Kyodo News.

По данным Экономического института недвижимости, помимо роста цен в районах вдали от крупных городов, повышению среднего показателя способствовало увеличение предложения кондоминиумов стоимостью 100 миллионов иен (61 млн руб.) и более в центральных районах Токио.

По всей стране количество проданных квартир упало на 10,8% до 65 075 единиц, снижаясь второй год подряд, из-за растущей сложности приобретения земли, подходящей для кондоминиумов в городских районах, говорится в сообщении.

В Токио и трех соседних префектурах Канагава, Тиба и Сайтама средняя цена за единицу новых кондоминиумов выросла на 28,8 процента в прошлом году до 81,01 миллиона иен, в то время как предложение новых кондоминиумов упало на 9,1%.

Ожидается, что в 2024 году общенациональные продажи вырастут на 9,1%, при этом ожидается рост продаж в трех крупнейших мегаполисах Японии, сосредоточенных в городах Токио, Осака и Нагоя.