Зафиксирована рекордная популярность одной из ипотечных программ в Москве
Высокий спрос на льготную ипотечную программу под названием «Семейная ипотека» зафиксирован среди москвичей. Об этом заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов рассказал 7 октября «Российской газете».
«Семейная ипотека» является льготной программой кредитования покупки квартир. За последние восемь месяцев около четверти сделок по семейной ипотеке по стране приходилось на Москву. С января по август по этой программе в Москве было выдано почти 5,4 тысячи кредитов по этой программе на 35,8 миллиарда рублей. Общая стоимость приобретенного таким образом жилья составила 60,2 миллиарда рублей. В третьем квартале 2021 года, по данным банка ВТБ, спрос на квартиры по этой программе увеличился еще в два раза.
По мнению вице-мэра, популярность этой программы связана с более низкой ставкой кредитования по сравнению со среднероссийской и постепенным смягчением условий выдачи кредита.
«Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке за восемь месяцев установилась на уровне 4,81 процента, что на 0,07 процента ниже среднероссийской», — отметил Ефимов.
На практике такая небольшая разница в процентной ставке выливается в значительную ежемесячную экономию для заемщиков.
«Если вы покупаете квартиру за 12 миллионов рублей с первоначальным взносом в три миллиона на 20 лет, то при ставке в восемь процентов каждый месяц придется отдавать банку 77 тысяч рублей. Если ставка при прочих равных опускается до пяти процентов, то платеж сокращается до 59,4 тысячи, а это уже экономия 17 тысяч в месяц», — пояснил вице-мэр.
«Семейная ипотека» позволяет кредитовать как квартиры в новостройках, так и индивидуальное жилищное строительство. В августе Владимир Путин распорядился продлить срок действия программы до 31 декабря 2023 года.
