В 2023 году могут появиться токены на долевое строительство — СМИ

Электронный цифровой актив — токены — на участие в долевом строительстве жилья предложила ввести группа компаний «Самолет», 14 декабря сообщает издание «Известия».

За покупку виртуальной цифровой монеты клиент получит часть объекта недвижимости, обеспечивающей этот вид актива. С ростом стоимости квартиры в связи со сдачей жилья будет образовываться цифровой доход, рассказал коммерческий директор группы «Самолет» Кирилл Храпов.

Целью нововведения является привлечение к инвестициям в недвижимость любых граждан, вне зависимости от их уровня дохода, сообщает издание. В строительной компании «Петербургская недвижимость» добавили, что для подобных инвестиций не нужно будет оформлять ипотеку, получать право собственности согласно действующему законодательству.

Директор компании по ипотеке Юлия Мошкова рассказала, что при начале долевого строительства цена квартиры может быть разделена на эти токены и таким образом ее можно будет продать по частям. По окончанию стройки прибыль будет разделена между владеющими этими токенами, а разница в цене токенов составит пассивный доход.

Планы использования таких токенов подтвердили и в пресс-службе ВТБ, а также в Совкомбанке. Такие сделки с недвижимостью можно будет провести всего за несколько шагов в онлайн, а не за несколько недель, отмечают «Известия».

Предложение пока находится в статусе проекта, а первые предложения по использованию таких токенов могут появиться в начале I квартала 2023 года. Правила регулирования такой новой сферы пока не проработаны, но в целом закон не противоречит выпуску подобных токенов, пишет издание.