Жилой дом в Самаре продали вместе с людьми, теперь жильцов выживают на улицу
Многоквартирный жилой дом на территории разорившегося санатория в Самаре продали вместе с прописанными в нем людьми, теперь коммерсанты выживают людей на улицу, 30 июня передал телеканал НТВ.
В апреле этого года перекупщики недвижимости приобрели территорию давно разорившегося санатория им. Валерия Чкалова. При этом на проданной территории находится жилой дом — бывшее общежитие квартирного типа для сотрудников пансионата, которые получили это жилье еще в 1960-70-х, а теперь там проживают их дети и внуки.
У всех жильцов есть постоянная регистрация по адресу: дом № 10 санатория им. Чкалова. Жильцы исправно платят коммунальные платежи. Однако при этом ни одна из квартир не оформлена в собственность.
В договоре купли-продажи многоквартирный дом обозначен как нежилое помещение, а значит, прописанные в нем люди считаются в лучшем случае арендаторами, а в худшем — захватчиками чужой собственности.
Новые хозяева территории санатория уже разослали жильцам дома письма с требованием немедленно освободить помещение (квартиры). Для «ускорения» процесса освобождения квартир перекупщики отключили людям горячую воду, а также пытаются отключить электричество.
«Как рабов продают, вместе с домом, вместе с землей можно нас продать. Разве можно так с людьми обращаться?» — заявила жительница дома Светлана Салопова.
Новых собственников не интересуют люди, оказавшиеся заложниками ситуации. Бывший санаторий расположен в центре престижного района с частной застройкой — на Барабошиной поляне. На его месте можно построить огромный элитный поселок.
Жильцы спорного дома обратились к юристам, которые нашли нестыковки в документах. Так, в 2001 году арбитражный суд признал помещение жилым, однако на сегодняшний день в Росреестре дом обозначен как «нежилое здание (жилой дом)».
Граждане обратились также в прокуратуру, которая установила наличие ошибки, на основании чего договор купли-продажи можно признать ничтожным: «В ЕГРН обнаружена реестровая ошибка относительно назначения здания». Надзорное ведомство намерено обратиться в суд в защиту интересов жильцов.
Кроме того, ситуацией заинтересовались в Следственном комитете. СУ СК РФ по Самарской области инициировало проведение доследственной проверки по факту нарушения прав жильцов многоквартирного дома.
В следкоме сообщили также, что территория пансионата относится к объектам культурного наследия и имеет охранный статус. На ней расположены захоронения периода Золотой Орды.
