Москомстройинвест: защищать нужно дольщиков-частников, а не инвесторов

Государство должно прежде всего защищать права дольщиков, купивших единственное жилье, а не интересы инвесторов, приобретающих сразу несколько квартир, заявил Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста, сегодня, 3 июля, на парламентских слушаниях, сообщает РБК.

Тимофеев в своем выступлении обратил внимание на то, что до 30% участников долевого строительства жилья в Москве приобрели сразу несколько квартир, что говорит об инвестиционном характере сделок. Чиновник пояснил, что речь идет, к примеру, о покупке одновременно трех, пяти, десяти квартир.

В то время как государство гарантирует выплату компенсаций дольщикам при несостоятельности застройщика, Тимофеев ставит под вопрос целесообразность защиты таким механизмом интересов частных инвесторов. «Нужно, чтобы власти защищали интересы граждан, купивших одну квартиру, а не интересы инвесторов», — заявил глава Москомстройинвеста.

Напомним, что с 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон №304-ФЗ о создании государственной публично-правовой компании, защищающей интересы участников долевого строительства. В функции компании входит, в том числе, возмещение выплат дольщикам по договорам участия в долевом строительстве при несостоятельности (банкротстве) застройщика и принятие полномочий конкурсного управляющего в деле о банкротстве застройщика.

Также следует отметить, что, согласно данным Минстроя РФ, по состоянию на 1 ноября 2016 года в России числилось 696 проблемных объектов в 66 регионах страны, а всего от застройщиков пострадало свыше 39 тыс. граждан.