Эксперт напомнил, в каких случаях банк может увеличить проценты по ипотеке

Банк имеет право поднять стоимость ипотечного кредита, и эта возможность закладывается в договор, заявила преподаватель Высшей школы экономики и консультант по финансовой грамотности Мария Абрамовская 13 апреля в интервью агентству REGNUM.

Абрамовская отметила, что сейчас процентная ставка по основным операциям Центробанка минимальная, проценты по депозитам небольшие, а курс рубля по отношению к валютам падает, поэтому население России начинает покупать недвижимость, чтобы куда-нибудь вложить свои деньги, благо проценты по льготной ипотеке находятся на историческим минимуме.

«Ставки по ипотеке действительно очень низкие. Таких ставок в истории нашей страны еще не было», — заявила Абрамовская.

Читайте также: Аналитики назвали виновных в резком росте цен на жилье в России

Эксперт подчеркнула, что при получении ипотечного кредита нужно учитывать, что банк может поднять процентную ставку, если ситуация на валютном рынке изменится. Абрамовская отметила, что это обычная практика банков в таком случае, и закон это позволяет.

«Как только Центральный банк поднимет ключевую ставку, банк-кредитор может последовать его примеру. Как правило, кредитный договор содержит пункт, который позволяет банку в одностороннем порядке после уведомления заемщика поднимать ставку по договору в случае роста ключевой ставки», — заявила она.

Напомним, 12 апреля 2021 года специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) выпустили отчет, согласно которому в сильном подорожании жилой недвижимости в России виновато правительство РФ и Центробанк.

По их мнению, стоимость жилья резко увеличилась из-за смягчения денежно-кредитной политики Центробанка, одновременного запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.