«Ведомости»: арендаторам позволят требовать скидку и аннулировать договор

Поправки в законопроект о поддержке экономики с целью помощи съемщикам помещений подготовили в Минэкономразвития РФ, 17 мая сообщает газета «Ведомости».

Согласно поправкам, арендатор может потребовать скидку на помещение. В случае, если арендодатель откажется снизить плату, арендатор вправе разорвать договор без уплаты штрафа. Действовать новая норма будет до 1 октября.

При разрыве договора арендодатель будет вправе не возвращать обеспечительный платеж, если это прописано в договоре.

Поправки были подготовлены министерством ко второму чтению законопроекта в Государственной думе после встречи с топ-менеджерами компаний — владельцами недвижимости.

Подлинность документа подтвердил изданию федеральный чиновник. Однако в министерстве не ответили на вопрос газеты о наличии данной законодательной инициативы.

Напомним, Госдума в первом чтении приняла законопроект в редакции, позволяющей пострадавшим от коронавируса компаниям расторгать договор без уплаты штрафа. Воспользоваться данной возможностью предоставили компаниям, чьи доходы снизились более чем вдвое с момента введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

При этом предполагалось, что арендодатель должен вернуть арендатору обеспечительный платеж, если последний надлежащим образом исполнял свои обязательства за вычетом арендной платы.

При этом в Совете Федерации возможность арендаторов расторгать договоры без штрафа не оценили и попросили исключить этот пункт из законопроекта.