Цены на недвижимость в Краснодарском крае в 2024 году не изменятся
В Краснодарском крае цены на жилье в 2024 году останутся неизменными, заявил директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков 27 декабря РБК.
«Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — сказал Сериков.
По его словам, темпы строительства в Краснодарском крае снижаются, за исключением Сочи, где они растут за счет ранее начатых проектов.
В Анапе же объем предложений упал на треть, а цена увеличилась более чем на 20% из-за падения объема и предложения, отметил Сериков.
«Сейчас на курорте средняя цена за „квадрат“ 240 тыс. руб. Это то влияние, которое объемы стройки оказывают, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — добавил эксперт.
Также он отметил, что на ценообразование на рынке недвижимости повлияет снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам. Он считает, что это приведет к тому, что только крупные застройщики смогут работать на рынке.
«Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать не видны», — резюмирован Сериков.
Напомним, ранее стало известно, что в Сочи зафиксировали трехкратный рост спроса на премиум-класс недвижимости.
Читайте также: Элитная недвижимость в Сочи стала в три раза более востребована в 2023 году
