Рост цен на аренду жилья в Германии повысился из-за иммигрантов — эксперт
Причиной, по которой арендная плата растет быстрее цен на недвижимость в городах стала высокая иммиграция, заявила компания по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL). Об этом 27 января сообщает Немецкое информационное агентство (dpa).
Ссылаясь на данны проведенного исследования, эксперты JLL утверждают, что приток иммигрантов вызвал рост спроса на съемные городские квартиры. В сельских районах, напротив, арендная плата и цены на недвижимость растут в равной степени.
Так, в восьми крупных городах Германии — Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте, Дюссельдорфе, Лейпциге и Штутгарте — во второй половине 2022 года арендная плата выросла в среднем на 6,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
При этом официальные показатели роста цен на недвижимость за тот же период составили 1,6%. JLL также отмечает, что цены на аренду во втором полугодии снизились на 3,1%.
Согласно выводу исследования, давно существовавшая тенденция отставания цен на аренду от цен на недвижимость сменилась на противоположную. До этого в течение пяти лет цены на жилье в мегаполисах росли в среднем на 9,1% в год, а арендная плата росла на 3,7% в год.
Отметим, по данным Управления верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ), на 26 января с начала российской спецоперации на Украине в Европу прибыли 7 996 573 украинцев.
Федеральное статистическое управление ФРГ насчитало в стране на конец 2022 года 84 млн 300 тысяч человек, что на 1 млн 100 тысяч больше, чем годом ранее. В апреле 2022 года МВД ФРГ сообщало о 295 тысячах украинских беженцев, зарегистрированных официально.
