В Китае отметили рост рынка вторичного жилья

Зафиксировало прибыль впервые со второго квартала прошлого года благодаря росту продаж подержанного жилья крупнейшее жилищное агентство Китая Ke Holdings, сообщает 1 декабря издание Yicai Global.

Чистая прибыль Ke составила 716 млн юаней ($101 млн) в третьем квартале, по сравнению с чистым убытком 1,8 млрд юаней ($248,8 млн) за аналогичный период 2021 года, благодаря увеличению количества сделок с подержанным жильем, сообщила вчера пекинская компания в своем отчете о доходах.

Однако будущее неопределенно, поскольку в четвертом квартале компания ожидает, что ее доходы упадут на 16-19% по сравнению с прошлым годом и составят от 14,5 до 15 миллиардов юаней ($2-2,1 миллиарда).

С июля по сентябрь валовая стоимость сделок компании снизилась на 11% до 737,1 млрд юаней ($103,6 млрд) из-за нарушения процесса восстановления, вызванного новыми вспышками COVID-19 в некоторых регионах, и слабого спроса на новые дома на фоне проблем с ликвидностью и достройкой у застройщиков недвижимости. Тенденция к снижению была частично компенсирована оживлением сделок по продаже подержанного жилья, особенно в крупных городах.

Доход компании Ke снизился на 3% до 17,6 миллиарда юаней ($2,5 миллиарда). Сегмент подержанных домов составил почти 41% от этой суммы — 7,2 миллиарда юаней, что на 17% больше. Сегмент новых домов сократился на 31% до 7,8 миллиарда юаней. Услуги по ремонту жилья принесли 1,8 млрд юаней после покупки компанией Shengdu Home Renovation. Доходы от новых и других услуг выросли на 46% до 801 миллиона юаней.

Оператор агентства закрыл несколько магазинов, так как количество торговых точек сократилось на 23% до почти 41 400 по состоянию на 30 сентября. Некоторые сотрудники были уволены, так как число агентов сократилось на 22% до 402 630 человек. Число ежемесячных активных пользователей снизилось на 8% до 42,4 миллиона.