ЦИАН: только в 4 крупных городах России льготная ипотека дешевле аренды

Покупка однокомнатной квартиры с использованием льготной ипотеки выгоднее аренды жилья только в четырех российских городах с населением выше 500 тыс. Об этом 27 марта сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов ЦИАН.

«Только в четырех городах кредит сегодня доступнее, чем платеж по аренде: Махачкала, Саратов, Ульяновск, Рязань», — сказал руководитель аналитического центра компании Алексей Попов.

В столице Дагестана выгода составляет 4,8 тыс. рублей, Саратове — 1,7 тыс. рублей, Ульяновске — 1,6 тыс. рублей и Рязани — 1,3 тыс. рублей.

В анализируемую выборку попали 29 российских городов с населением выше 500 тыс. человек и наличием от 100 предложений в новостройках. В сравнении, с одной стороны, использовался средний бюджет покупки однокомнатной квартиры с использованием льготной ипотеки со ставкой 6,5% и первоначальным взносом в 20% и, с другой стороны, арендная ставка за сопоставимое жилье в домах моложе 2000 года.

Предыдущий анализ, проведенный в мае 2020 года, выявил обратную ситуацию: только в восьми крупных городах платеж по льготной ипотеке был дороже аренды однокомнатной квартиры.

По мнению экспертов, самая большая разница между арендным платежом и ставкой по аренде в Сочи (12,5 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (11,4 тыс. рублей), Москве (9,4 тыс. рублей) и Казани (9,1 тыс. рублей). При этом в Сочи за год ситуация изменилась кардинально: весной 2020 года в городе-курорте ипотека была дешевле аренды на 6,3 тыс. рублей.

Читайте также: Льготная ипотека привела к росту цен на жилье? Мнения экспертов разошлись