Пятая часть подрядных компаний в Петербурге обанкротилась
В Петербурге массово банкротятся подрядные компании, а рентабельность бизнеса в жилищном строительстве резко снизилась с 5% почти до нуля, сообщают эксперты, опрошенные РБК. Соответствующий обзор опубликован 11 декабря на сайте издания.
Отмечается, что из 150 подрядных организаций, действующих в городе, 30 уже находятся в стадии банкротства.
Это компании с выручкой более 100 млн рублей, причем среди них есть и крупные компании с оборотом 1–1,7 млрд руб., это ГК «Союз-Техно», ООО «Росстроймонтаж», ООО «СВБилдинг, ООО «Стройконстанта», в том числе дочерние структуры крупных организаций, например — «Евромонолит» (дочка холдинга «Монолит»), «Р-Путь» (дочка холдинга «Р-Индустрия»), ЗАО «ТО-3» (дочка «Метростроя»).
Гендиректор ИСК «Петрополь» Марк Лернер сообщил изданию, что спрос на услуги генподряда сегодня значительно ниже, чем предложение. К неблагоприятной ситуации привела также низкая рентабельность бизнеса в жилищном строительстве, которая с примерного уровня в 5% в 2018 году приблизилась к 0%. При этом одной из причин низкой рентабельности является демпинг.
Гендиректор «ЭталонСтрой» Наталья Ловцевич отметила, что на рынок повлияло «обеление» экономики, ужесточившееся законодательство и повышение требований к генподрядчикам. Именно это, по ее мнению, приведет к сокращению числа подрядчиков к концу 2019 года на 15-20%. С рынка уйдут малые и средние компании.
Директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей объяснила снижение рентабельности колебаниями стоимости строительных материалов и бюрократическими процедурами, которые приводят к переносу сроков строительства и, следовательно, к штрафным санкциям.
Читайте также: Петербург поставил рекорд по строительству жилья в 2018 году
Напомним, в 2018 году вице-губернатор Петербурга (на данный момент уже бывший) Игорь Альбин заявлял, что город способен увеличить объем строительства жилья до 4,5 млн кв. м в год — до 2024 года.
Отметим, согласно данным Петростата, объем работ организаций вида деятельности «строительство» в Петербурге в 2018 году составил 572 871 млн руб., их них по крупным и средним организациям — 197 749 млн руб., в том числе по строительству зданий — 109 916 млн руб.
