Цена сельскохозяйственной земли в США поставила рекорд
Цены на землю на Среднем Западе США выросли на 20% и достигли $74,1 тыс. за гектар, 20 ноября сообщило сетевое издание AgrarHeute.
В штате Айова, графстве Су 11 ноября 73,19 акра (около 30 гектаров) качественных сельскохозяйственных угодий проданы на аукционе по $30 000 за акр, что равно $74 100 за гектар. Весь участок стоил $2,195 млн. Землю купил местный фермер, чтобы работать на ней.
«Ценовые рекорды трудно объяснить. Сделка согласована за несколько минут», — сообщил участник торгов. На ферме 72,49 акра (29,34 га) пахотной земли, плюс дороги и тропы. На участке почти поровну до недавнего времени выращивались кукуруза и соя.
Этой сделке предшествовали другие по очень высокой цене. На 27 октября на юго-востоке Небраски по рекордной цене $27 400 за акр ($67 678 за гектар) проданы 116 акров (46,94 га) сельскохозяйственных угодий.
В штате Айова, округе Плимут в октябре участок площадью 55 акров (35.61 га) продан за $1,44 млн или по $26 250 за акр ($64 837 за гектар). Эксперты ожидают оживления торговли в ближайшие недели. Торговцы считают, что цена земли может вырасти еще выше.
Сельскохозяйственный эксперт Федерального резервного банка Чикаго Дэвид Б. Оппедал в ежеквартальном отчете сообщил, что цены на сельхозугодья в штатах Иллинойс, Индиана, Айова, Мичиган и Висконсин в третьем квартале 2022 года были на 20% выше, чем годом ранее.
Штат Индиана лидировал в подорожании угодий с показателем 29%. В других штатах стоимость земли также показала двузначный годовой рост. Цены на землю выросли на 22% в Айове и на 20% в Иллинойсе.
