Эксперт рассказал, во сколько сейчас обходится строительство домов
Сумма за строительство частных домов в России увеличилась в полтора раза, заявил учредитель клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов, сообщает 6 января РИА Недвижимость.
По словам Лукинова, на сегодняшний день строительство дома площадью 100 метров квадратных сейчас обходится не менее 4,5 млн рублей, что связано с ростом цен на стройматериалы. В 2020 году строительство одного квадратного метра из газобетона с первичной отделкой составляло 30 тысяч рублей, а к началу 2022 года этот показатель увеличился до 45 тысяч рублей. Помимо этого с 35 до 53 тысяч за один квадратный метр возросли цены на клееный брус.
В результате, если в 2020 году 100 квадратных метров жилья из газобетона можно было возвести за 3 млн рублей, то сейчас это можно сделать как минимум за 4,5 млн рублей. Тоже самое касается и бруса, если в 2020 году стоимость коробки в 100 метров квадратных можно было построить за 3,5 млн рублей, то сейчас минимум за 5,3 млн рублей.
Рост цен на строительство домов привел к тому, что для экономии средств граждане стали сокращать размеры своих построек на 40%. Этому свидетельствует то, что в 2020 году средняя площадь дома в Московской области составляла 100-160 метров квадратных, а теперь она сократилась до 60 — 120 метров квадратных.
Лукинов отметил, что рост цен на брус сказался также и на частоте использования данного материала. Количество возводимых деревянных домов сократилось с 8-10% до 2-3%. Предпочтение теперь стало больше оказываться камню.
