Уральский банк обвинил застройщиков в росте цен на жилье
Обвинение в росте цен на жилье выдвинул Уральский банк Сбербанка в отношении застройщиков, 15 августа сообщает «RuNews24».
Исполняющий обязанности председателя Уральского банка Сбербанка Андрей Волчик считает, что рост цен строящегося жилья в 10% был спровоцирован нежеланием застройщиков переходить на так называемые эскроу-счета и из-за сопутствующих тому действий.
«Инфраструктура для перехода на проектное финансирование уже создана, а эскроу-счета практически не введены», — рассказал представитель банка.
Застройщики же оправдывают рост цен повышением НДС, а также подорожанием стройматериалов.
Кроме того, некоторые специалисты уверены, что в случае перехода на эскроу-счета крупные компании выдавят с рынка мелкие и средние. С негативными последствиями перехода на новые условия, по мнению экспертов, могут встретиться города с низким спросом на жилье.
Напомним, эскроу-счета служат для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Клиент кладет готовую сумму на специальный счет, но продавец или исполнитель сможет получить средства только после того, как выполнит все условия подписанного договора. За выполнением условий контракта следит сам банк, в котором открыт данный счет.
6 марта 2019 года консалтинговая компания Knight Frank сообщила о росте цен на элитную недвижимость в Москве. Данный рост компания также связала с новыми инициативами в законодательстве России в области регуляции рынка недвижимости.
