Новый закон может усложнить получение выписки из ЕГРН для граждан РФ
Новая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости» даст возможность выдавать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) только Росреестру, что может усложнить данную процедуру для российских граждан, 1 сентября сообщают «Известия» со ссылкой на письмо АНО «Цифровые платформы» в Госдуму.
В АНО «Цифровые платформы» считают, что принятые в первом чтении 21 июля в российском парламенте поправки в этот закон «ударят» не только по мошенникам, но и по легальным сервисам, которые за деньги ускоряют и упрощают процедуру получения выписки из ЕГРН. Оборот таких сервисов составляет порядка 1 млрд рублей.
Гендиректор АНО «Цифровые платформы» Арсений Щельцин надеется, что легальные игроки рынка в данном случае не пострадают.
«Скорее всего, произошло недоразумение при написании этих поправок. Мы уверены, что документ будет скорректирован таким образом, чтобы он поспособствовал избавлению рынка от мошеннических сайтов-двойников, но при этом не нарушал работу добросовестных платформ», — заявил Щельцин.
В самом Росреестре уточнили, что внесение правительственных поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости» сохранит «возможности получения гражданами бумажных выписок из ЕГРН через МФЦ, <…> в электронном виде способами, предусмотренными законом».
Советник адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Елена Авакян считает, что процедура получения выписки из ЕГРН через МФЦ, портал госуслуг или сайт Росреестра трудоемка для граждан, а получение документов на руки занимает до пяти дней. Выход из этой ситуации Авакян видит в блокировке мошеннических ресурсов при составлении реестра добросовестных сервисов для Роскомнадзора.
Отметим, выписка из ЕГРН содержит информацию о текущем владельце недвижимости, характеристики объекта, кадастровую стоимость, возможные ограничения и обременения (например, квартира находится под залогом у банка). Через специализированные легальные сервисы данный документ можно получить в электронном виде за 300–400 рублей в течение нескольких минут. Стоимость бумажной выписки может достигать нескольких тысяч рублей — в зависимости от сроков доставки.
