Кубань обогнала Москву в рейтинге недоступности жилья для местных жителей

Краснодарский край обогнал Москву по рейтингу недоступности жилья, сообщается в аналитическом отчете, опубликованном 31 января платформой bnMAP.pro, анализирующей рынок новостроек.

Согласно представленным расчетам, для покупки одного квадратного метра в новостройках Краснодарского края потребуется около 7,19 средней зарплаты по региону. Это значительно превышает аналогичные показатели для Москвы и других регионов, принимавших участие в исследовании.

По состоянию на декабрь 2023 года, средняя цена за 1 кв. м на первичном рынке Краснодарского края составила 406,5 тыс. рублей. В то время как средняя зарплата по региону, согласно данным Росстата, составила 56,5 тыс. рублей.

Расчеты основывались на изучении средних цен 1 кв. м на первичном рынке 16 городов с населением свыше 1 млн человек и соответствующих регионов за период с декабря 2022 года до декабря 2023 года. В процесс исследования включались новостройки всех классов и типов, с квартирами и апартаментами.

В среднем стоимость 1 кв. м новостроек в Москве составляет 537,8 тыс. рублей. Однако, благодаря более высокому уровню зарплат (134 тыс. руб.) жители столицы могут накопить на покупку квадратного метра первичного жилья за четыре месяца.

Аналитики также отметили, что Краснодарский край занимает второе место после Москвы по стоимости 1 кв. м., и это обусловлено не ценами в Краснодаре, а высокими ценами в Сочи, где средняя стоимость «квадрата» составляет 628,2 тыс. руб.

Краснодарский край стал единственным регионом, не являющимся городом федерального значения, который вошел в первую десятку по стоимости жилья. На шестом месте оказался сам Краснодар, где средняя цена за квадратный метр составляет 2,48 средней зарплаты по региону.

Читайте также: На Кубани с июля почти на 40% вырастут платежи за капремонт