Власти Испании пытаются найти выход из жилищного кризиса
Правительство Испании утвердило пакет жилищных мер после выселения 87-летней женщины, сообщили представители кабинета министров 29 сентября на официальном заседании.
Совет министров одобрил два декрета, чтобы избежать провала соглашения между PSOE и Sumar. Заседание, запланированное на 9:30, было отложено до 10:33 из-за разногласий по тексту, а часть министров от Sumar прибыла около 10:50 после достижения договоренности.
Меры включают расширенную защиту от выселения до 2030 года вместо предложенных ранее PSOE 2028 года, регулирование краткосрочной аренды и аренды отдельных комнат, запрет на покупку «фондов буйве» (фонды, специализирующиеся на покупке проблемных активов или долгов по заниженным ценам с целью извлечения прибыли) до 2028 года, продление на два года действующих контрактов, истекающих до 31 декабря 2028 года, а также автоматическое продление договоров аренды во втором королевском указе. Спорными моментами были срок продления договоров — PSOE предлагала два года, Sumar настаивал на неограниченном сроке по требованию профсоюза арендаторов — и нормативная база для аренды комнат.
«Необходимо регулировать арендные ставки за краткосрочное проживание, поскольку они выходят за рамки установленных правил. Мы не поддержим королевский указ, который останется незавершенным. Мы создаем непреодолимую проблему. Люди не могут экономить и не могут покупать. И сейчас пришло время для правых, которые поддерживали фонды, занимающиеся перепродажей недвижимости, также предпринять конкретные шаги», — заявила министр здравоохранения.
«Наша цель — побудить правительство к тому, чтобы прогрессивная идеология не ограничивалась лишь названием, а стала реальностью в решении главной проблемы страны — жилищного вопроса», — заявила министр от Sumar.
Правительство намерено утвердить декреты в Конгрессе в пятницу. Аналогичный случай произошел в марте 2026 года, когда Sumar выступила против отказа PSOE включить жилищные положения в декрет о мерах по борьбе с кризисом на Ближнем Востоке; после почти двух часов задержки были одобрены два декрета — один о кризисе, подтвержденный Конгрессом, и другой о жилищной политике, отклоненный Палатой представителей.
Напомним, поводом для массовой мобилизации стало выселение 87-летней Марикармен Абаскаль, которая прожила в своей квартире в мадридском районе Ретиро более 70 лет. Женщина арендовала жилье по так называемой «старой аренде» — контракту, заключенному еще в 1956 году ее отцом, что позволяло ей платить около 500 евро в месяц, значительно ниже рыночной стоимости. После продажи дома инвестиционной компании Urbagestión ей предложили платить сначала 2650, а затем 1650 евро в месяц, однако это оказалось для нее неподъемным, и в итоге женщину принудительно выселили.
Именно этот случай послужил толчком для развертывания палаточных лагерей на площади Пуэрта-дель-Соль в центре Мадрида и других городах Испании. Протестующие требовали от правительства незамедлительно принять пакет жилищных мер, который получил название «декрет Марикармен». По оценкам Банка Испании, в стране не хватает около 550 тысяч домов, особенно остро дефицит ощущается в Мадриде, Барселоне и Валенсии, что делает жилищный вопрос одной из главных проблем страны.
