Банк Содружества Австралии спрогнозировал резкое падение цен на жилье

Банк Содружества в настоящее время ожидает, что цены на жилье упадут на 18% на фоне того, что Резервный банк Австралии (РБА) продолжает повышать процентные ставки для борьбы с самой высокой инфляцией за последние 32 года, сообщает 10 июня Daily Mail.

В Сиднее это означало бы падение средней стоимости дома более чем на 240 тыс. австралийских долларов в течение следующего года, а владельцы домов в Мельбурне могут потерять более 170 тыс. австралийских долларов.

В настоящее время РБА ожидает, что инфляция в Австралии продолжит расти и достигнет 6,25% к концу года, достигнув самого высокого уровня с 1990 года во время войны в Персидском заливе, когда премьер-министром был Боб Хоук.

Крупнейший ипотечный кредитор Австралии вчера вечером повысил свои прогнозы, поскольку ОЭСР предупредила, что растущая инфляция, вероятно, приведет к тому, что РБА повысит ставки «более агрессивно».

К Рождеству это должно привести к тому, что заемщик со средним ипотечным кредитом в 600 тыс. австралийских долларов будет ежемесячно выплачивать на 582 австралийских доллара больше, в то время как работающая пара с ипотекой в 1 миллион австралийских долларов будет вынуждена раскошелиться на дополнительные 970 австралийских долларов.

Гарет Эйрд, глава австралийского экономического отдела Банка Содружества, в настоящее время ожидает, что цены на недвижимость в Сиднее и Мельбурне упадут на 18% в течение следующего года.

«Ожидается, что цены в Сиднее и Мельбурне снизятся больше, чем в других столицах, — говорится в сообщении Банка Содружества. — С этого момента цены на жилье будут снижаться, учитывая, что ожидается, что РБА быстро ужесточит политику путем повышения ставок. Степень снижения цен будет во многом зависеть от скорости и величины, с которой РБА поднимет денежную ставку».