В Германии рухнул рынок ипотечного кредитования

Рост процентных ставок в Германии ослабил спрос на кредиты на недвижимость — рынок ипотечного кредитования рухнул, 1 марта пишет журнал Manager Magazin.

Ввиду роста процентных ставок и усиления регулирования финансового сектора немецкий сектор недвижимости оказался стиснутым в клещи. Банки пытаются минимизировать риски и усиливают регулирование.

«В последние месяцы строительный сектор практически остановился, как и финансирование строительства», — заявил во вторник в Берлине вице-президент Центрального комитета по недвижимости (ZIA) Йохен Шенк.

Эксперт указал на то, что новые заявки на финансирование строительства в конце 2022 года сократились на 43% по сравнению с тем же периодом прошлого года. «Это негативный рекорд, которого никогда раньше не было в такой форме», — отметил Шенк.

Вице-президент ZIA призвал пересмотреть существующие нормы регулирования с учетом существующих обстоятельств. Шенк утверждает, что в противном случае эти меры не минимизируют риски, а, наоборот, ускорят развитие определенных негативных процессов.

Однако вице-президент Бундесбанка Клаудия Бух отклонила требования строительной отрасли ослабить определенные требования к банкам и обеспечить дополнительное кредитование. Отмечается, что продажи в строительной отрасли Германии рухнули в 2022 году из-за роста процентных ставок и более высоких затрат. Более того, продолжающийся кризис может привести к сокращением рабочих мест в строительном секторе Германии.