Госдума приняла во II чтении законопроект об аренде земли под инвестпроекты

Законопроект, по которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду без проведения торгов под реализацию масштабного инвестпроекта, на весь срок исполнения проекта приняла Госдума во втором чтении 19 апреля. Документ инициировало правительство РФ.

Если инвестиционный проект будет соответствовать критериям, установленным правительством или законами субъектов РФ, для его реализации будут предоставляться земельные участки.

В пояснительной записке к законопроекту утверждается, что в существующем законодательстве нет требований к срокам аренды участков земли в части, касающейся их соответствия срокам реализации крупных инвестиционных проектов.

«Таким образом, в случае, если срок временного пользования землей меньше периода, необходимого для реализации масштабного инвестиционного проекта, возникают риски нарушения сроков их реализации в связи с необходимостью заключения новых договоров аренды земельных участков, в том числе в судебном порядке, и как следствие — несение убытков со стороны инициатора проекта в результате нарушения принятых обязательств», — сказано в пояснительной записке.

Данный законопроект, по мнению законодателей, даст возможность для развития инвестиционной деятельности. Он также будет способствовать реализации задач, поставленных российским президентом, по стимулированию инвестиций и обеспечению гарантий для предпринимательской деятельности.

22 февраля данный проект прошел первое чтение. На сегодняшний день договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть заключен на срок от 3 до 10 лет в случае его предоставления для строительства, реконструкции зданий, сооружений, а в некоторых других случаях возможный срок составляет до 49 лет.