Глава «Дом.РФ» дал прогноз о ставках по ипотеке в 2022 году

Ставки по ипотеке на новостройки в 2022 году могут превысить 10%, заявил глава компании «Дом.РФ» Виталий Мутко, 21 декабря сообщает РБК.

«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%», — сказал Мутко.

Руководитель «Дом.РФ» отметил, что ставки по кредитам на вторичном рынке жилья относительно первичного как правило выше на 0,25-0,5 процентных пункта.

При этом Мутко предполагает, что в 2022 году возможна стабилизация цен на жилье: «Цены на жилье в 2022 году „войдут в нормальный цикл“ и будут расти не более чем на уровень инфляции».

А в регионах с низким спросом на квартиры, по словам главы «Дом.рф», рост цен и вовсе может остановиться.

Согласно оценке Мутко в 2021 году повышение стоимости жилья происходило в том числе из-за повышения себестоимости строительства, а также из-за удорожания рабочей силы.

Напомним, 22 сентября глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что рост цен на жилье в России за время пандемии COVID-19 составил около 39%. При этом руководитель Центробанка подчеркнула, что с 2013 по 2019 год цены на недвижимость выросли на 33%.

Среди причин роста цен на жилье Набиуллина указала также на запуск в апреле 2020 года программы по льготной ипотеке.

Отметим, 17 декабря ЦБ РФ поднял ключевую ставку на один процентный пункт до 8,5%.