Dataflat: спрос на первичную недвижимость в Москве и Подмосковье вырос

В ноябре в Москве вырос по сравнению с предыдущим месяцем спрос на жилье, это следует из статистических данных, опубликованных 6 декабря на сайте Dataflat.ru.

Из баз данных сайта видно, что в октябре на рынке первичной недвижимости Московского региона произошел обвал, предположительно, связанный с объявлением частичной мобилизации. В ноябре спрос на такого типа жилье начал постепенно восстанавливаться. За месяц было зарегистрировано 9,54 тысячи сделок, это на 22% больше показателя октября.

Самый большой рост, 40%, зафиксирован по сделкам в Старой Москве, здесь зарегистрировано в ноябре 4,6 тысячи договоров. В Подмосковье количество сделок выросло на 14%, заключено 3,2 тысячи договоров. В то же время спрос на новостройки в Новой Москве незначительно снизился.

Самое существенное восстановление уровня продаж произошло в тех областях рынка продаж жилья, где наблюдалось самое значительное проседание в октябре. По мнению экспертов, рынок жилья продолжит рост и в декабре, однако до показателей 2021 года не дойдет.

Средняя цена квадратного метра жилья в границах Старой Москвы уменьшилась на 2% и достигла 327,3 тысячи рублей, а средняя стоимость сделки упала на 9%, до 16,6 миллиона рублей. Квадратный метр жилья в Новой Москве подорожал на 5%, до 250,3 тысячи рублей, а средняя сделка подешевела на 3%, до 13,1 миллиона рублей.

Стоимость квадратного метра жилья в Подмосковье осталась на том же уровне — 170 тысяч рублей, а средняя стоимость сделки упала на 1%, до 7,61 миллиона рублей.

Напомним, ранее сообщалось, что в ноябре в Москве стало продаваться больше новостроек. Предложение жилья, по сравнению с октябрем, выросло на 54%.