ЦБ РФ сообщил, что обсудит с кабмином вопрос ставок по льготной ипотеке
Российский регулятор планирует обсудить с правительством подходы к разработке критериев для целевой ипотечной программы, придавая особое внимание уровню доходов жителей различных регионов, 16 ноября о таком решении сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе беседы с председателем Госдумы Вячеславом Володиным.
В своих высказываниях Володин предложил рассмотреть возможность изменения процентных ставок по ипотеке в зависимости от экономического положения различных регионов. Он отметил, что разнообразие заработных плат по стране требует соответствующего подхода, поскольку на данный момент процентные ставки по кредитам остаются одинаковыми. Володин выразил мнение, что снижение процентных ставок для регионов с более низкими заработными платами может способствовать повышению доступности ипотеки для местных жителей, учитывая их финансовые возможности.
В ответ Набиуллина подчеркнула, что Центробанк также поддерживает идею адресной ипотечной программы. Она отметила, что массовые программы приводят к неравномерному распределению ипотеки, сосредотачиваясь в основном в столичных регионах и стимулируя спрос на инвестиционное жилье от жителей других регионов. По ее мнению, необходимо внедрить дифференцированные подходы для устранения этих неравенств.
Набиуллина предложила разработать критерии дифференцированной программы до середины 2024 года, пока еще действует массовая ипотечная программа. Она высказала мнение, что критерии могут включать в себя уровень доходов населения, заработную плату и уровень распространения ипотеки в различных регионах.
Кроме того, Набиуллина предложила рассмотреть возможность использования уровня строительства жилья в качестве дополнительного критерия для целевой программы. Она отметила, что некоторым строительным компаниям невыгодно вести строительство в небольших городах из-за низкой прибыльности, и поэтому следует проработать комплексные меры поддержки, возможно, в виде субсидий для строительных компаний в регионах с дефицитом жилья.
