Цель по строительству 400 000 новых квартир в год Германия не достигнет
Рост процентных ставок, спецоперация на Украине и энергетический кризис, скорее всего, помешают Германии достичь заявленную ранее правительством цель по строительству 400 000 новых квартир в год, 12 января пишет журнал WiWo.
Ситуацию усугубляет также тот факт, что в 2023 году объем финансирования нового строительства государственным банком KfW будет резко сокращен и составит всего один миллиард евро. Для сравнения, до конца ноября 2022 года KfW одобрил выделение 16,4 млрд евро на строительство новых жилых домов.
Отмечается, что 350 миллионов из текущего финансирования доступны для семей с максимальным налогооблагаемым годовым доходом в 60 000 евро, остальные 750 миллионов предназначены для всех остальных заявителей.
По словам главного исполнительного директора Центральной ассоциации немецкого строительного бизнеса Феликса Паклеппа, запланированного финансирования совершенно недостаточно. «Это потерянный год», — утверждает эксперт.
Более того, новые программы по финансированию нового строительства будут доступны только в марте. Министерство строительства, которое теперь отвечает за финансирование, пообещало выделить еще 13 миллиардов евро на обновление жилищного фонда в рамках программы «Здание, благоприятное для климата».
Независимо от того, подают ли потребители заявку на финансирование реконструкции старого дома или на строительство нового, недвижимость должна соответствовать последнему стандарту энергоэффективности. Речь идет о стандарте «устойчивости EH40».
Это означает, что здание может потреблять только 40% энергии, необходимой стандартному дому (EH40). К таким объектам строительства предъявляются высокие требования.
