Коронавирус не остановил рост цен на жилье в Германии

Эпидемия коронавируса не повлияла на рост цен на жилую недвижимость в Германии, заявило 29 марта федеральное статистическое управление ФРГ.

Согласно опубликованному управлением отчету, цены на жилую недвижимость в Германии выросли в 4 квартале 2020 на 8,1% по сравнению с 4 кварталом 2019 года, и на 2,6% по сравнению с 3 кварталом 2020 года.

Особенно сильно выросли цены на частные дома для одной или двух семей. В семи крупнейших городах Германии (Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт, Дюссельдорф) цены выросли на 12,1%. В пригородах цены на дома выросли на 7%.

В слабозаселенной сельской местности цены на дома выросли на 11%, а в густонаселенной сельской местности на 9,8%.

Цены на частные квартиры также выросли. Сильнее всего в густонаселенных сельских округах (+8,9%), а меньше всего в пригородах (+5,7%).

Рост цен на жилье в 4 квартале 2020 года поднялся до уровня 2016 года. Тогда цены на жилье выросли в 4 квартале по сравнению с предыдущим годом на 8,4%.

Напомним, сильный рост цен на недвижимость в Германии наблюдается на протяжении 10 лет. Начиная с 2015 года рост цен не опускался ниже 5,3% по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года.

Эксперты связывают такой рост с хронической нехваткой жилья в Германии, а также с длительным периодом экономического роста и роста доходов населения. Одновременно с этим они отмечают и существенное завышение цен на жилье, в особенности в крупных городах.

Читайте также: Из отчета ЦБ Германии следует, что цены на жилье в ФРГ сильно завышены

В начале эпидемии коронавируса весной 2020 года многие эксперты предполагали снижение цен на жилую недвижимость. Этого не произошло. Цены на жилье в ФРГ продолжают расти.