Арендное жилье в России за год подорожало на 14%
Долгосрочная аренда жилья в России в 2021 году выросла на 14% по сравнению с 2020 годом, сообщили аналитики «Авито Недвижимость», 10 февраля сообщает газета «Известия».
«По итогам 2021 года спрос на аренду вырос на 18% по сравнению с 2020-м. Пик спроса наблюдался во втором полугодии: помимо сезонной активности повлияло снижение доступности покупки собственного жилья», — считают аналитики.
Сильнее всего рост цен на аренду жилья наблюдался в Санкт-Петербурге, где спрос на аренду вырос за год на 47%. В Екатеринбурге и Тюмени спрос на аренду вырос на 46%.
Однако основной рост цен на арендное жилье произошел ожидаемо в III квартале, так как начался деловой сезон и учебный год. К тому же это совпало с изменениями условий выдачи льготной ипотеки и повышением ставки ЦБ, считают аналитики.
Аналитики уверены, что продолжающийся рост ипотечных ставок и цен на жилье может способствовать высокому спросу на арендное жилье. Однако тогда продолжит расти и предложение и это ограничит потенциал роста стоимости аренды.
Уточняется, что быстрее всего цены на арендное жилье растут в Сочи, где они уже увеличились в 1,5 раза, Калининграде, где они увеличились на 33% и в Москве, где цена на аренду жилья увеличились на 22%.
