Агентство недвижимости отметило возросший спрос на жилье в Черногории
Спрос на жилье в Черногории ради получения паспортов со стороны российских граждан в первом полугодии 2021 года увеличился на 36%, сообщает сетевое издание «Лента.ру» со ссылкой на материалы агентства «Алексей Швырков. Недвижимость».
По данным агентства, устойчивая динамика роста обращений российских граждан по покупке жилья в Черногории наблюдалась с декабря 2020 года и была стабильной на протяжении шести месяцев. Спрос на жилье в Черногории за первое полугодие 2021 года вырос на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
По словам экспертов, спрос на недвижимость в Черногории имеет ярко выраженную сезонность. Они поясняют, что на юге страны «высоким сезоном» можно назвать период с июня по сентябрь, на севере — с декабря по январь, когда растет спрос на недвижимость в горнолыжных локациях.
Отмечается, что как правило, граждане России приезжают в Черногорию на отдых, а заодно присматривают себе недвижимость. Эксперты ожидают, что пик спроса на черногорское гражданство придется на конец 2021 года, и указывают, что это связано с закрытием инвестиционной программы.
«С инвестиционной программой срок немного сбился, с конца сентября будет бум на паспорта, потому что те, кто думал, выбирал, анализировал и решал, больше не имеют времени. Программа точно закроется 31 декабря 2021 года», — сообщили риелторы.
Напомним, с января 2019 года по декабрь 2021 года в Черногории действует инвестиционная программа, в соответствии с которой можно получить гражданство страны за инвестиции. Чтобы стать гражданином Черногории, инвестор должен сделать безвозмездный взнос в размере €100 тыс. в госфонд, а также купить долю или апартаменты в объекте туристической недвижимости, утвержденной правительством страны. В марте 2021 года сообщалось, что инвестиционная программа получения гражданства в Черногории не будет продлеваться.
Одной из причин такого решения является отсутствие спроса среди инвесторов. К марту 2021 года правительство получило всего 131 заявление от инвесторов, тогда как планировалось за три года выдать 2 тыс. паспортов. Кроме того, Черногория является претендентом на вступление в Евросоюз, а Еврокомиссия выступает против программ гражданства за инвестиции. Выдача паспорта государства Евросоюза без подтвержденной связи со страной противоречит принципам доверительного сотрудничества.
