Проект застройки Черкизовского рынка будет готов не раньше лета 2019 года
Объем жилья на территории Черкизовского рынка Москомархитектура сможет определить к середине 2019 года, сообщается 27 ноября на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
По словам председателя комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлии Княжевской, сейчас в городе подобрано 282 площади под реновацию, так называемых «стартовых площадок», «порядка 30-40» из них находятся «непосредственно в работе» у комитета по градостроительству (Москомархитектура).
Из опубликованного на сайте интервью главы ведомства следует, что Комитет по градостроительству проектирует кварталы будущей застройки, а проекты домов, которые на них будут возведены, создает Фонд реновации. Структуры проводят совместные совещания и обмениваются моделями.
Совмещение и увязка проектов происходит в единой информационной среде на основе AutoCAD — чиновники называют этот подход «BIM-технологиями» (Building Information Model) или «цифровой моделью здания». Модели, построенные разными архитекторами, в едином формате легко совмещать, анализировать и корректировать.
Несмотря на использование инновационных технологий, проектирование застройки территории бывшего Черкизовского рынка находится на начальной фазе: «в настоящий момент анализируются градостроительные ограничения территории и готовятся первые эскизы», — сообщила чиновница.
Отметим, 30 июня 2018 года заместитель мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил, что на территории Черкизовского рынка уже начато строительство жилых домов по программе реновации.
Напомним, программа реновации жилья в Москве сводится к «сносу хрущевок». Ее введение в 2017 году вызвало массовые протесты жителей Москвы, обеспокоенных ухудшением жилищных условий из-за возведения многоэтажных «муравейников» на месте относительно просторных и добротно спланированных городских кварталов.
В ответ на протесты московские власти пошли на изменения политики учета голосования собственников жилья при решении вопроса о включении дома в программу реновации. Голоса «молчунов» перестали записывать в «согласных».
Отдельное беспокойство вызывает практика внесения «некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов», означающая возможность изменения проекта после его согласования и предъявления общественности.
Помимо этого, жители недовольны «принудительным» режимом переселения и качеством нового жилья.
Насколько продуманными и качественно реализованными окажутся решения московских властей при застройке территории Черкизовского рынка, ликвидированного в 2009 году, предсказать невозможно.
