Сельхозземли в Болгарии будут дешеветь еще минимум 2 года — прогноз

Сельскохозяйственная земля в Болгарии дешевеет, согласно данным ассоциации владельцев сельскохозяйственных земель страны, 27 марта передает Болгарское национальное радио.

По прогнозу эта тенденция сохранится еще как минимум на два года.

Рынок сельскохозяйственных земель в стране сильно фрагментирован, и в прошлом году с него ушли корпоративные покупатели, сообщает отраслевая ассоциация.

Причины отсутствия интереса — боевые действия на Украине, проблемы с «зеленой сделкой» и засуха, которая привела к снижению урожайности, то есть к снижению интереса к сельскохозяйственным землям.

Это приводит к падению цены на 20% только за последний год.

Традиционно самая дорогая земля в Болгарии находится в Добрудже — до 3000 лв. ($1 650) за декар (10 соток).

В юго-восточной Болгарии цены 800 лв. ($440) за декар, а в юго-западной Болгарии сделок почти нет.

Средняя арендная плата, которую пользователи платят землевладельцам, составляет от 70 до 90 левов в Северной Болгарии и до 50 левов на юге.

Тенденция такова, что в 2025 году объем сделок с землей продолжит снижаться, поскольку основными покупателями останутся фермеры, предпочитающие обрабатывать собственную, а не арендованную землю.