ЗакС Петербурга возьмет часть полномочий по КУРТ у правительства города

Проект закона о передачи городскому парламенту части полномочий в принятии решений о комплексном и устойчивом развитии территорий (КУРТ) в Петербурге принят депутатами в первом чтении, 14 марта сообщает корреспондент ИА Красная Весна.

Поправки в закон Санкт-Петербурга о градостроительной деятельности выработают механизм, который позволит комплексно развивать территории, имеющие обременение в виде большого числа собственников, где идет столкновение различных интересов и появляются сложности по разработке всего комплекта градостроительной документации и дальнейшей реализации проектов.

Данный законопроект позволит разграничить полномочия ЗакСа и правительства Петербурга и даст полномочия парламенту утверждать адресные программы по сносу, реконструкции объектов капительного строительства, за исключением многоквартирных домов (это относится к программе реновации — есть отдельный закон на эту тему), виды льгот, которые могут быть предусмотрены договором о комплексном развитии данных территорий, а также порядок и условия их предоставления и прекращения.

Депутаты ЗакСа выразили единое мнение, что все обязательства, которые берет на себя город, должны быть прозрачными. Это касается договоров Смольного с инвесторами, которые должны быть опубликованы в течение 7 дней после их подписания сторонами. Но опубликование не должно коснуться взаимоотношений частных собственников.

«ЗакС должен определять территории, которые подлежат комплексному развитию. Это должно происходить публично. Здесь должны выступать наши архитекторы, экономисты, представители исполнительной власти и доказывать нам, почему это нужно, чтобы не было казусов с теми же жилыми домами», — заключил депутат Ковалёв.

Напомним, понятие «комплексное и устойчивое развитие территорий» было введено в оборот федеральным законом №373 от 1 января 2017 года. Эксперты в области градостроительства считают, что КУРТы введены с целью наведения порядка на строительном рынке, где часто сталкиваются интересы власти и бизнеса. Однако до сих пор в закнодательстве не было четкого регламента принятия решений по территориям, на которых располагаются земельные участки в частной собственности.