Штрафы за незаконную перепланировку устранили правовой пробел — эксперты

Новые штрафы для юридических и должностных лиц за незаконную перепланировку помещений в жилых домах прокомментировали эксперты, 5 мая сообщает ТАСС.

Эксперты считают, что с принятием данного закона устранен правовой пробел, и введены меры воздействия на собственников бизнеса. Специалист по недвижимости Надежда Коркка рассказала, что прежде за подобные нарушения наказывались только физические лица. Вступивший в действие закон уравнивает ответственность физических и юридических лиц.

Ранее в 2018 году в Жилищный Кодекс уже были внесены изменения, согласно которым юрлицам для перепланировки помещения требуется провести необходимые согласования. «Изменения в административный Кодекс стало логичным завершением начавшегося процесса», — считает зампред общественного совета при Министерстве строительства РФ Светлана Разворотнева.

Эксперт отметила, что вопрос незаконных перепланировок актуален прежде всего для нежилых помещений многоквартирных домов. Собственники помещений незаконно углубляют подвалы, устраивают проемы в несущих стенах, или наоборот загромождают проходы, устанавливают мощное вентиляционное оборудование, что приводит к неудобствам для жителей домов, а иногда к разрушениям несущих конструкций.

Разворотнева отметила, что от жильцов всегда поступало много жалоб на подобные нарушения, однако до сих пор не было никаких мер воздействия. Она добавила, что процесс необходимо совершенствовать не только в части наказания нарушителей, но и в части их выявления, — «Зафиксировать незаконные перепланировки чрезвычайно сложно в момент совершения работ. Чаще всего это выявляется только в том случае, когда у помещения меняется владелец».

Изменения в Кодекс об административных правонарушениях предусматривает штрафы за самовольную перепланировку или переустройство помещений в многоквартирном доме для должностных лиц от 4 тыс. до 5 тыс. рублей, для юридических лиц — от 40 тыс. до 50 тыс. рублей. Закон также предусматривает штрафы за порчу жилых помещений и оборудования в них, а также за их использование не по назначению. Для должностных лиц сумма штрафа составит от 2 тыс. до 3 тыс. рублей, а для юридических лиц — от 20 тыс. до 30 тыс. рублей.