В Австралии зарегистрировали самый большой рост цен на недвижимость за год
Цены на жилую недвижимость достигли самого сильного годового роста за всю историю наблюдений в 2021 году, увеличившись на 23,7% за последние 12 месяцев, по данным Австралийского бюро статистики, пишет 15 марта Guardian Australia.
Согласно отчету Австралийского бюро статистики по индексу цен на жилую недвижимость, который начал публиковаться в 2003 году, общая стоимость 10,8 млн домов в стране выросла на 2 трлн австралийских долларов (AUD) до рекордных 9,9 трлн AUD в 2021 году.
На рынке недвижимости Австралии наблюдается астрономический рост, чему способствовали рекордно низкие процентные ставки и государственные стимулы.
В каждой региональной столице зафиксирован рост цен: Хобарт (+29,8%), Канберра (+28,8%), Брисбен (+27,8%), Сидней (+26,7%) и Аделаида (+23,9%) показали наибольший ежегодный рост. В Мельбурне (+20,0%) наблюдался наибольший годовой рост с июньского квартала 2010 года, в то время как в Перте рост составил 15,7%, а в Дарвине — 13,0% за год.
Такой рост означает, что средняя цена жилых домов выросла еще на 44 тыс. AUD и достигла 920 100 AUD по всей стране.
Это произошло всего через несколько недель после того, как отчет Национальной корпорации жилищного финансирования и инвестиций показал, что средний покупатель своего первого жилья в Австралии не имеет доступа к 70% рынка жилья.
Покупающим первое жилье теперь в среднем требуется девять лет, чтобы накопить депозит, по сравнению с четырьмя годами в 1990-х годах, говорится в отчете.
