Невидимая рука управляющей компании предлагает жильцам 30 сребреников
Материальную помощь деньгами или освобождение от квартплаты на определенный период предложил представитель управляющей компании «Альтернатива» собственнику квартиры за переход дома под их управление. Об этом сообщил владелец одной из квартир дома 33 по улице Трашутина в городе Челябинске, 24 ноября передает корреспондент ИА Красная Весна.
К собственникам дома 33 по улице Трашутина обратился представитель управляющей организации в сфере ЖКХ «Альтернатива» некий Леонид Леонидович. В разговоре с собственником он сказал, что в конце года компания «Альтернатива» намерена пополнить свой жилой фонд новыми домами, поэтому есть предложение к собственникам дома.
«Если, допустим, у жильцов, собственников жилья есть желание в плане того, что обслуживают недостаточно и тому подобное, и появляется желание поменять компанию, то естественно подключаются уже юристы нашей компании „Альтернатива“ и оформляют все дела, чтобы перейти в другую обслуживающую компанию. Тем более „Альтернатива“ там [в микрорайоне Чурилово] известная компания, которая работает [с жилым фондом]. Вот и все», — пояснил Леонид Леонидович собственнице.
Леонид заявил, что не является ни директором, ни собственником компании «Альтернатива», но ему поставлена задача «выйти» на актив дома, узнать настроения жильцов, выявить тех, кто готов подключиться, материально заинтересовать их и вывести дом на голосование за переход многоквартирного дома в «Альтернативу».
«Если кто-то подключится, в частности вы, и еще 3–4–5 активистов, то я организую встречу с директором УК „Альтернативы“. Он уже конкретно скажет, какие у них результаты работы, какие преимущества и прочее… и в плане материальной заинтересованности вас как активного ядра этого дома, которые будут работать для оформления протокола общего собрания», — посулил Леонид, отмечает собственница дома Трашутина 33.
Она уточнила у представителя — о какой материальной заинтересованности идет речь? В ответ было сказано — о деньгах либо об отмене платы за обслуживание.
«Материальная заинтересованность — это или деньгами или, допустим, может быть, даже освобождение на определенный период от уплаты, что касается [платежей] управляющей компании», — заявил представитель УК «Альтернатива».
Напомним, большой многоквартирный дом 33 по улице Трашутина в микрорайоне Чурилово города Челябинска в начале 2019 года на общем собрании собственников помещений большинством голосов выбрал новый способ управления — товарищество собственников недвижимости (ТСН). Были оформлены все требуемые документы. Часть из них была сдана в жилищную инспекцию Челябинской области, часть — в другие государственные органы. Однако управляющая организация ООО «УК Челябинск-Сити», как сообщили активисты дома, подговорила некоторых собственников и оформила от них доверенности на своих юристов, которые затем подали в суд на оспаривание протокола общего собрания.
Судебное дело рассматривала судья Центрального района Мария Галюкова, она же, допустив многочисленные нарушения (отказала в вызове свидетелей, не произвела подсчет голосов), признала протокол общего собрания недействительным. Инициаторы перехода в ТСН подали апелляцию в Челябинский областной суд. Дело было рассмотрено судейской коллегией. Апелляционный суд признал состоятельность процедуры голосования в части смены способа управления на ТСН. Однако судейская коллегия отклонила решения по некоторым другим вопросам общего собрания.
С 1 по 15 ноября активисты провели новое собрание в многоквартирном доме, и на нем приняли необходимые решения. В настоящее время ТСН «Трашутина 33» требует передачу дома от управляющей организации под свое управление. Однако ООО «УК Челябинск-Сити» всячески пытается этому препятствовать.
