Во всех крупных городах Европы жилье для студентов стало более дефицитным
Почти во всех крупных городах Европы за последнее десятилетие жилье стало более дефицитным и дорогим, 21 декабря пишет газета Die Tagesspiegel.
В европейские города приезжает все больше студентов, и арендная плата на жилье растет. Инвесторы начали приглядываться к строительству студенческих общежитий как к прибыльному бизнесу.
Частные общежития становятся популярной инвестиционной недвижимостью. Маркетологи рекламируют многоквартирные дома как выгодные инвестиции, обещая эксклюзивное проживание в небольших помещениях, иногда с бассейнами и спортзалами.
Цены за квадратный метр соответственно высоки. Инвестиционные консультанты обещают хорошую доходность и подчеркивают, что рынок хорошо пережил даже пандемию: в 2020 году бронирования снизились на 5-10% процентов, но к 2021 году они вернулись на допандемический уровень. В последние годы на рынок хлынули миллиарды.
Первой бум строительства частных общежитий пережила Великобритания. Арендная плата за жилье там высока, как и количество хороших университетов. В Великобритании в настоящее время насчитывают больше всего студенческих койко-мест.
Согласно данным Лондонской школы экономики, на проживание студентов в Лондоне нужно закладывать не менее чем 1300 фунтов (около 113 тыс. рублей) в месяц. В Великобритании располагаются крупнейшие инвесторы на рынке студенческого жилья.
Купнейший поставщик койко-мест для студентов в Европе — компания Unite Students — входит в The Unite Group. Это компания, основанная в Бристоле, в настоящее время управляет почти 75 000 койко-мест.
