Во Владимире ипотека набирает докризисные обороты, а стройка уже превышает
Одобрено свыше 1 тысячи заявок на получение льготной ипотеки под 6,5% годовых во Владимирской области. Об этом говорится в пресс-релизе филиала ЦБ во Владимире 17 июля.
В январе–мае 2020 года жителям Владимира было выдано 4190 ипотечных кредитов на сумму 7,8 млрд рублей. За эти пять месяцев кредитов выдано меньше, чем в за тот же период 2019 года — на 6,7% по количеству и 1,3% по объему. Это произошло в основном из-за снижения выдачи кредитов в апреле и мае текущего года.
Банкиры констатируют рост спроса на ипотечное кредитование. Положительную роль в этом процессе сыграла льготная ипотека под 6,5% годовых, которая была запущена 17 апреля 2020 года и будет действовать до 1 ноября 2020 года.
Ключевое условие такой ипотеки — покупка нового или строящегося жилья. Разницу между 6,5% и реальной рыночной ставкой кредитным организациям возместит государство. Изначальный лимит в три млн рублей был увеличен в июне до шести млн рублей.
«Снижение ключевой ставки Банком России 19 июня и уменьшение банками процентных ставок по своим ипотечным программам, а также рост объемов выдачи льготной ипотеки позволят поддержать спрос на рынке жилья и сделать кредитование доступнее. В мае 2020 года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам во Владимирской области снизилась до исторического минимума — 7,2%, что на 3,3 процентных пункта ниже аналогичного периода прошлого года. Дальнейшее развитие ситуации с кредитами будет зависеть от динамики отложенного платежеспособного спроса населения на жилье», — пояснила управляющий отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.
Отметим, в регионе на 9 июля кредитными организациями было получено 1468 заявок на льготную ипотеку. Из них одобрено 1072, из которых уже выдано 462 кредита на сумму 733 миллиона рублей.
