Граждане РФ потеряли вкус к подорожавшей дубайской недвижимости
Падение спроса на недвижимость в Дубае со стороны граждан России наблюдают брокеры, опрошенные информационным агентством Bloomberg, сообщает 7 ноября агентство в обзорной статье.
Указывается, что российские граждане традиционно покупали недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, но в 2022 году после начала спецоперации по денацификации Украины наблюдался настоящий бум. По словам брокеров, покупки недвижимости в Дубае гражданами России замедлились в последние несколько месяцев с падением курса рубля.
Один брокер по продаже предметов роскоши сообщил, что граждане РФ стали продавцами. По словам брокера, они отказываются также от заключенных ранее сделок, которые они больше не могут себе позволить.
Основатель компании Driven Properties Абдулла Аладжаджи подчеркнул, что российские клиенты «получают прибыль», и с июля по август они купили недвижимость на сумму, вдвое меньшую, чем сумма, вырученная при продаже.
По данным крупнейшего застройщика Дубая Emaar Properties PJSC, покупки гражанами РФ недвижимости продолжались и в первой половине 2023 года, но последние месяцы начал появляться откат. Брокеры все меньше видят покупателей с российскими паспортами.
Так, брокерская компания Betterhomes сообщила, что если в третьем квартале 2022 года российские граждане стояли на первом месте в списке иностранных покупателей, то в этом же квартале 2023 года они опустились на пятое место. В частности, больше всего спад заметен в сегментах элитного жилья.
«Русские в прошлом году покупали дорого. Они не задавались вопросом: $10 млн (930 млн руб.), $15 млн (1,4 млрд руб.), что угодно. Они покупали. Но теперь, на этом уровне, они больше не покупают», — пояснил генеральный директор дубайской брокерской компании Unique Properties Араш Джалили.
