Жилье на вторичном рынке России подорожало на 12% в 2023 году

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке России с начала текущего года выросла на 10–12%, заявила гендиректор компании VSN Realty Яна Глазунова, 6 августа пишет газета «Известия».

Другие специалисты российского рынка недвижимости подтвердили подорожание. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов оценил его несколько ниже — в 9%. Эксперты назвали в качестве главной причины скачка стоимости изменение ставок по ипотеке.

Кроме того, на положение дел на рынке жилья повлияло значительное увеличение стоимости ремонта. Общая стоимость счета по ремонту выросла не менее чем на 10%. В связи с этим покупатели стали гораздо более часто покупать недвижимость не в новостройках, а на вторичном рынке, где большой ремонт не требуется.

К декабрю нынешнего года цена жилья на вторичном рынке, скорее всего, еще вырастет — на 3–5%, считают специалисты отрасли. Член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский уверен, что повышение цен на вторичное жилье обусловлено подорожанием квадратных метров в новостройках. В прошлом году стоимость таких квартир увеличилась примерно на 23%, а в 2021 году — почти на 34%.