Жители Сарова отвергли планы многоэтажной застройки вблизи монастыря
Неодобрение замысла повысить этажность застройки в районе поймы реки Сатис выразили жители Сарова 25 февраля на общественных слушаниях, состоявшихся в городской администрации, сообщает собственный корреспондент.
Речь идет о жилищной застройке вблизи исторического центра города, являющегося закрытым наукоградом и одновременно — одним из мест, особо чтимых приверженцами православной веры. Рядом находится монастырь, связанный с именем Серафима Саровского, с его историческими и во многом реконструированными постройками.
Компания ООО Саров Инвест предложила изменить первоначальный проект застройки участка набережной на реке Сатис путем значительного увеличения этажности жилья на довольно небольшом участке. Согласно прежнему плану, предполагалось возвести дома не выше трех этажей, сейчас же предлагается повысить этажность до восьми.
По мнению выступающих, высокие дома нового «спального района» вступят в диссонанс с архитектурным ансамблем исторической части города.
Новый участок для застройки расположен напротив так называемой «Саровской Ривьеры», многоэтажной застройки меньшего размера на другом берегу реки. Горожане отметили значительное обмеление Сатиса после застройки «Ривьеры».
Соответственно, перспектива еще более плотной застройки в водоохранной зоне вызывает закономерные опасения за экологическую безопасность реки. Но речь идет о больших деньгах: общее количество жилья, построенного по новому проекту, составляет в ценах рынка недвижимости более 10 млрд рублей.
Комплекс состоит из 34 домов на полторы тысячи квартир с числом жителей почти пять тысяч человек. Для города с численностью населения менее ста тысяч, проект более чем крупный.
Вызывает множество вопросов организация парковочных мест (почти на три тысячи стояночных мест) и выезда из данного микрорайона. Без существенного расширения сопряженных с застройкой дорог, что не предполагается, выезд жителей домов вдоль набережной в час пик превратится в многочасовую пробку.
На слушаниях были затронуты вопросы скученности проживания в данном районе из-за высокой этажности и близости его к промышленной зоне всероссийского ядерного центра. Это создает трудности с эвакуацией в случае чрезвычайных ситуаций.
В течение процедуры слушания вопроса о разрешении изменения правил застройки в целях увеличения этажности домов вблизи реки Сатис от жителей города не прозвучало ни одного положительного отзыва о данном проекте. Представители администрации пообещали в результате слушаний выпустить протокол общественных слушаний.
