Построить и продать: в Москве на 23% увеличился темп строительства жилья

Более 2 млн квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию в Москве за период с января по октябрь 2018 года, сообщается 2 декабря на официальном сайте Мосгорстата.

Рост объемов построенной жилой площади, согласно данным ведомства, составляет 22,6% в сравнении с предыдущим периодом.

Уточняется, что с учетом амбулаторно-поликлинических, образовательных и общеобразовательных организаций и объектов социально-культурной сферы объем выполненных строителями работ составил 641,6 млрд рублей.

Напомним, в октябре 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу строительства на 2019–2020 годы. Помимо почти семи сотен различных городских объектов, планируется ввести в эксплуатацию 57,9 километра линий метрополитена, 21 станцию метро, 3 электродепо, 280 километров дорог.

Ситуация с жильем в Москве и Московской области является во многом парадоксальной.

Высокий по сравнению с другими городами уровень жизни в столице порождает чудовищное перенаселение в городе и его окрестностях. Растет спрос на жилую недвижимость, а вместе с ним растет и уровень цен, который на данный момент как минимум вдвое больше, чем в регионах.

Возможностью купить себе квартиру в столице или в ближайшей к ней области имеют далеко не многие, но это не отражается на спросе, так как граждане, обладающие высоким доходом, вкладывают свои деньги в недвижимость, которая им для проживания, по большому счету, не нужна.

В итоге в Москве, Железнодорожном, Королеве и других городах мы видим противоречащую здравомыслию картину, когда люди, нуждающиеся в жилье, его лишены, а построенные в рамках строительных программ квартиры не отремонтированы и стоят пустыми в течение многих лет.

И очевидно, что просто ввод в эксплуатацию любых объемов новых жилых комплексов изменить эту печальную и абсурдную картину не сможет.