Архитектор: снести ДК и застроить его территорию задумали еще в 2013 году
Решение снести Дворец культуры «Телта» в Перми для дальнейшей застройки его территории было принято еще в 2013 году, считает инженер-конструктор (архитектор) с сорокалетним стажем И. А. Коваль, 21 февраля передает корреспондент ИА Красная Весна.
К такому выводу эксперт, участвовавший в проектировке завода «Телта», пришел в результате изучения экспертизы здания ДК «Телта», выполненной в 2013 году пермским политехническим университетом.
«Дело в том, что отчет состоит из двух томов: „Детально-инструментальное обследование строительных конструкций и инженерных сетей здания“ и „Инженерно-геологические изыскания площадки ДК «Телта»“. Самое главное в этом отчете — это инженерно-геологические изыскания. Делали шурфы. Думаю, что любым проектировщикам станет всё понятно. Решение сносить было принято давно. Для будущего застройщика площадка готова, даже тратиться не надо на инженерно-геологические изыскания. Они выполнены за бюджетный счет. А сумма контракта была немаленькая — больше 1,2 миллиона рублей. Вот каким был скрытый мотив проведения второго исследования, необходимости в котором для обычной реконструкции здания в 2013 году не было».
Вывод инженера-конструктора поддержал бывший директор Дворца культуры «Телта» Павел Курносов: «Просверлили землю на 10 метров и выяснили, что грунтовых вод нет, грунт крепкий и в этом месте можно построить здание высотностью до 30 этажей. И якобы это всё для Дворца культуры делалось!»
И. А. Коваль: «То есть сейчас на основании инженерно-геологических изысканий приходит любой собственник, ему даже тратиться не надо, у него всё есть».
Отметим, что технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям ДК «Телта» был проведен в 2013 году ООО «Верхнекамтисиз» по заказу политехнического университета, который по заказу пермского государственного института культуры выполнил экспертизу здания.
В отчете «Верхнекамтисиз» сообщаются такие детали: «На площадке было выполнено бурение скважин до глубины 11,0 м, проведена проходка шурфов сечением 2,0 м2, глубиной до 6,0 м для вскрытия фундамента существующего здания, производился отбор проб грунтов нарушенной и ненарушенной структуры. По результатам проведенных работ установлено, что в геологическом строении площадки принимают участие четвертичные аллювиальные суглинки, пески различной крупности и гравийные грунты, подстилаемые пермскими отложениями (сильновыветрелые аргиллиты). Коренные породы были вскрыты на глубине 9,9 и 10,0 м (отм. 108,80 и 110,15 м). Подземные воды до глубины 11 м не были встречены. При проектировании в неблагоприятные периоды года следует предусмотреть возможность появления подземных вод типа „верховодка“ до глубины 2,0 м».
Отметим, что летом 2018 года власти пермского края озвучили идею снести Дворец культуры «Телта». Также было озвучено, что инвестор готов построить на этом живописном месте на берегу реки Кама гостиницу. В кратчайшие сроки для территории, занимаемой ДК, было изменено зонирование, позволяющее вместо объектов культуры строить гостиницы и торговые центры, а государственная инспекция по охране объектов культурного наследия исключила эту территорию из зоны охраны объекта культурного наследия. Новая высотка теперь легально сможет перекрыть исторический вид на Свято-Троицкий кафедральный собор и архиерейское подворье — резиденцию митрополита Пермского и Кунгурского. Аукцион по сносу ДК был выигран компанией «Акрополь-М», предложившей за снос цену в 5 раз меньше расчетной — 3,8 млн. рублей.
