В Ирландии проверили на правдивость высказывания премьер-министра страны
Высказывания премьер-министра Ирландии Михола Мартина, который неоднократно заявлял, что государство якобы является крупнейшим игроком в секторе жилищного строительства, проверила газета The Journal, говорится опубликованном 22 ноября газетой материале.
Газета напоминает, что в 2021 и 2022 годах Михол Мартин несколько раз заявлял, что «Государство в настоящее время является крупнейшим игроком на рынке жилья», отмечая, что частный сектор также должен вкладывать средства в этом направлении. Журналисты запросили пояснений у администрации премьер-министра по поводу этих высказываний и получили в ответ, что речь шла о правительственном плане «Жилье для всех», согласно которому государство должно инвестировать не менее €4 млрд в капитальные жилищные проекты.
Проанализировав слова премьер-министра и ответы его администрации, газета выделила два возможных утверждения, следующие из этих высказываний: государство вложило в 2021 году и за прошедшую часть 2022 года больше денег в жилье, чем частный сектор и что большая часть новостроек была возведена на государственные средства. Затем журналисты сравнили эти утверждения с реальным положением дел.
Как показали авторы исследования, государство не является самым крупным инвестором на рынке жилья. Так, отчеты правительства показывают, что оно не достигло заявленного объема инвестиций в размере €4 млрд и серьезно отстает от этого уровня. В настоящее время всего потрачено около €2 млрд, при этом в точности неизвестна структура этих трат. Между тем, эти средства идут, в том числе на ремонт домов, пострадавших от использования слюды в растворе и другие цели.
Но в любом случае, даже если все €4 млрд будут потрачены на строительство жилья, этого недостаточно, чтобы говорить о доминирующей роли государства в этом секторе. Согласно тому же плану «Жилье для всех», для достижения цели в 33 тыс. новых домов ежегодно, необходимы инвестиции в размере €12 млрд. Да и в этом случае, по оценке министра жилищного строительства, Даррага О’Брайена, спрос не будет удовлетворен.
Газета обращает внимание еще на один нюанс: в рамках программы доступного жилья государство использует схему финансирования, по которой 30% стоимости дома выплачивается из бюджета, а 70% граждане должны внести сами. При этом государство владеет частью дома. Из этой схемы видно, что и тут государство вкладывает меньше, чем частные лица.
Фактические же цифры предоставления социального и доступного жилья в 2022 году существенно меньше запланированных. За первые два квартала по всей стране была завершен постройка 13263 домов, из них новых социальных домов было сдано 2858, из которых новостройками были только 1765.
«Поскольку государство не строит дома напрямую, инвестирует меньше денег, чем частный сектор, и поставляет меньше единиц социального жилья, чем частный сектор поставляет частных домов — как в 2021 году, так и до сих пор в этом году — мы не нашли оснований для неоднократных заявлений премьер-министра о том, что государство является «крупнейшим игроком в жилищном строительстве»», — подводят итог авторы исследования.
Напомним, на 26 ноября запланирован митинг против жилищного кризиса. Оппозиция настаивает на объявлении чрезвычайной ситуации в этой области, правительство сопротивляется этой инициативе.
