В Австралии оценили ситуацию на рынке жилья

Падение цен на недвижимость в Австралии прогнозирует крупнейший розничный банк страны Commonwealth Bank of Australia (CBA), 23 ноября сообщает Синьхуа.

«Австралийский рынок жилья переживает закат невероятного бума, который был вызван рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам», — заявил представитель CBA Гарет Эйрд.

Согласно данным аналитической компании CoreLogic, рынок недвижимости Австралии вырастет на 22% в течение 2021 года, а в 2022 году годовой рост снизится до 7%.

В 2023 году прогнозируют 10-процентное падение стоимости жилья, прежде всего в таких крупных городах, как Сидней, Мельбурн, Канберра и Хобарт.

Прогнозируемое падение объясняют двумя факторами, а именно ростом ставок по займам и стагнацией роста заработной платы.

В CoreLogic заявили, что за последние 40 лет цены на жилье в Австралии росли в три раза быстрее, чем заработная плата.

По данным Австралийского статистического бюро (ABS), в период до сентября 2021 года заработная плата в Австралии выросла всего на 2,2%, рост оказался в 10 раз меньше, чем на рынке жилья.