Сбербанк оценил перспективы офисов и торговых центров

Сбербанк снизил финансирование по сделкам с офисными и торговыми помещениями на 40% по сравнению с 2021 годом, заявил зампредседателя правления банка Анатолий Попов, 2 сентября сообщает РИА Новости.

«По новым сделкам в сегменте офисных и торговых центров мы весьма уменьшили наши аппетиты. Падение объема финансирования по таким объектам составляет порядка 30-40% по сравнению с 2021 годом», — отметил Попов.

По его словам, на рынке коммерческой недвижимости наиболее тяжелая ситуация сложилась у торговых центров. С одной стороны на ситуацию повлиял уход зарубежных арендаторов из России, а с другой — развитие интернет-магазинов.

Попов подчеркнул, что электронная коммерция изъяла из потребления торговой недвижимости порядка 3 трлн рублей. Для примера, каждое второе электронное устройство в стране приобретается через сеть.

Также наблюдается большой отток западных арендаторов офисных помещений. «Будет избыток предложения и недостаток арендаторов и покупателей, что, естественно, отразится на ценах и на ставках аренды», — добавил Попов.

Напомним, после начала спецоперации по денацификации Украины многие западные компании заявили об уходе с российского рынка. Также против России страны Запада и их союзники массово ввели санкции.