Аналитики: в декабре подорожало вторичное жилье в крупнейших городах России

Рост средней цены на вторичное жилье в 16 крупнейших городах России за декабрь прошедшего года составил 2,2% — до 104 900 руб. за кв. м, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

Среднюю стоимость вторички в крупнейших российских городах «Авито.Недвижимость» оценила в 102 200 руб. за кв. м.

В среднем по России, сообщили в компании «Этажи», стоимость вторичного жилья за последний месяц 2021 года выросла на 3,21% до 82 600 руб. за кв. м, достигнув в годовом выражении роста на 22,6%.

За прошедший месяц, по данным «Циан.Аналитики», наибольший рост цены на вторичку произошел в Самаре и Омске, где средний показатель увеличился на 4%, составив, соответственно, 84 200 руб. за кв. м и 75 800 руб. за кв. м. Наибольший годовой рост цены на вторичное жилье произошел в Краснодаре, составив 55,5% — до 111 800 руб. за кв. м.

Самые низкие цены на вторичку, по данным «Авито.Недвижимости», были на рынке жилья в Челябинске, где средняя стоимость жилья за декабрь выросла на 4%, а за год — на 30%, достигнув 52 000 руб. за кв. м.

В столице средняя цена на вторичное жилье составляет 277 500 руб. за кв. м, сообщает «Циан.Аналитика». При этом месячный рост цен на вторичное жилье составил 1,3%, годовой — 12,5%.

По словам руководителя компании Алексея Попова, в настоящее время в большинстве крупнейших городов России готовое жилье дешевле, чем новое. Это привело после изменения условий льготной ипотеки во втором полугодии 2021 года к тому, что спрос переместился во вторичный сегмент. Дополнительным бонусом при решении купить вторичное жилье для покупателя является возможность договориться о скидке, отметил аналитик.

Ранее ИА Красная Весна сообщало, что по данным опроса участников рынка арендной недвижимости, рост цен на аренду жилья в крупнейших российских городах в 2022 году может замедлиться.