ВТБ спрогнозировал снижение рынка ипотеки в 2024 году

Охлаждение российского ипотечного рынка ожидает в 2024 году банк ВТБ, заявил начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина 28 сентября на XX Международном банковском форуме.

По прогнозу банка в 2024 году выдача ипотек составят 6,4 трлн рублей против 6,9 трлн рублей в 2023 году.

«Повышение макропруденциальных надбавок, которые вступят в силу с 1 октября, заставляют банки уходить из кредитов с низким первоначальным взносом, с первоначальным взносом до 20%, и более осторожно кредитовать клиентов с предельной долговой нагрузкой, выше 80%», — заявил Бабин.

Он отметил, что правительство ограничило первоначальный взнос по госпрограмме ипотеки на уровне 20% и снизило коэффициент возмещения банкам. Банкир отметил, что эти меры приведут к снижению рынка. По оценке ВТБ рынок ипотек в 2024 году составит 6,3-6,4 млрд рублей.

Бабин заявил, что по прогнозу ВТБ сентябрь станет рекордным месяцем по продаже ипотек. Они достигнут 900 млрд рублей. Этот результат на 70% превысит сентябрь 2022 года и почти на 90% сентябрь 2021 года.

При этом банкир отметил, при рекордной активности клиентов уровень просроченной задолженности небольшой, он держится на уровне 0,4%.